Sybarval, SCoT, PLU, explications

Extrait de la conférence des Ecocitoyens le 31 mai 2011: présentation du SCoT

Le Sybarval, ques aco?

Le SYBARVAL est un syndicat mixte qui a été crée par arrêté préfectoral du 31.12.2005.

Il rassemble les territoires des trois intercommunalités qui se situent autour ou à proximité du Bassin d’Arcachon (COBAN – COBAS – CDC Val de l’Eyre). Celles-ci ou les communes qui les composent selon les compétences choisies, lui ont transféré la compétence SCOT.

 C’est donc un ensemble de 17 communes comportant 130.000 habitants permanents répartis sur 150 km² qui constitue le SYBARVAL.

COBAN= communauté du Bassin Nord

COBAS= communauté du Bassin Sud

CDC Val de Leyre= communauté de communes du Val de Leyre

Et le SCoT ? c'est quoi?

Le SCOT, Schéma de COhérence Territorial est le document de planification stratégique qui définit le profil du territoire pour les 20 ans à venir.

Il arrête les politiques d’urbanisme, d’environnement, d’habitat, de transport, d’implantations commerciales et de grands équipements.

Ce document doit tenir compte de la Charte du Parc Régional des Landes de Gascogne, et des Schémas d’Aménagement des eaux (les SAGE) qui concernent son territoire. Il est opposable en termes de compatibilité aux Plans Locaux de l’Habitat, Plans de Déplacements Urbains, Plans Locaux d’Urbanisme qui se situent dans son périmètre.

Les PLU (plan local d'urbanisme qui remplace le POS) des 17 communes devront donc découler du SCoT, c'est dire son importance.

Le SCoT nous concerne, il définit l'avenir de notre environnement 

Réfléchir sur le développement économique, le tourisme, la forte croissance démographique, la prévision en matière de transports en commun, d’infrastructures de transports, d’équipements collectifs, la localisation des commerces, la nécessité de loger tous les habitants qui vivent et travaillent sur votre territoire tout en tenant compte de la protection de notre environnement ( lois du Grenelle II) conditionne notre vie future et celle de nos enfants.

Actuellement, il est en cours d'élaboration 

Il y a eu d'abord un diagnostic de notre environnement qui a permis de définir le PADD, un document d'orientations et d'objectifs.

Des documents à télécharger et à consulter

Vous pouvez consulter le PADD de février 2011 en cliquant ICI

ET VOUS POUVEZ télécharger le D2O c'est à dire le DOCUMENT D'ORIENTATION  ET D'OBJECTIFS  ICI

Dès que le SCoT sera approuvé, nous le mettrons en ligne, il sera consultable et mis à l'enquête publique. Vous aurez alors le pouvoir de dire et d'écrire ce que vous en pensez.

A suivre...